中国工业互联网研究院科研楼2026-2027年物业管理服务采购项目招标公告 项目概况 中国工业互联网研究院科研楼2026-2027年物业管理服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。 一、项目基本情况 1．项目编号：GC-FGX260727X 2．项目名称：中国工业互联网研究院科研楼2026-2027年物业管理服务采购项目 3．预算金额：500.000000万元 4．最高限价：500万元, 5．采购需求：科研楼地址位于北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院403号楼，总面积约35000平方米，其中地上27000平方米，地下8000平方米，地上7层，地下一层为食堂、停车场，地下二层为停车场和机房。楼内设6部电梯，2部步梯。空调冷源自有，供暖采取市政供暖。地面设70个左右停车位。 6．合同履行期限：2026-08-17 00:00:00至2027-08-16 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） 7．本项目是否接受联合体投标：否 二、投标人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：预留采购份额面向中小微企业采购，投标人应以合同分包形式参与本项目，投标人如为中小微企业也可独立参与。以合同分包形式投标的，投标人分包给中小微企业的合同金额不低于总金额的30%，投标人须提供《分包意向协议》（《分包意向协议》须明确中小微企业合同比例和金额）以及签订协议的中小微企业的《中小企业声明函》；投标人是中小微企业且独立参与的，须提供《中小企业声明函》。 3.本项目的特定资格要求：无 三、获取招标文件 1．时间：5个工作日 2．地点：中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn） 3．方式：在线下载 4．售价：免费 四、提交投标文件 1．提交（上传）投标文件截止时间： 2026年8月13日09时00分（北京时间） 2．提交（上传）投标文件地点： 本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。 五、开标 1.签到开始时间：（北京时间） --> 1.时间：2026年8月13日09时00分（北京时间） 3.解密截止时间：（北京时间） --> 2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标 六、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。 七、其他补充事宜 （一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页,通知公告,栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。 （二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页,注册指南,专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。 （三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。 （四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。 （五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。 八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1．采购人信息 名 称：中国工业互联网研究院 地 址：北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院403号楼 联系方式：010-87901163 2．采购执行机构信息 名 称：中央国家机关政府采购中心 地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035 联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus 3．项目联系方式 文件联系人及电话：侯凤成 010-83083527 刘士伟 010-55602803 评审联系人及电话： 83083702 李 傲 83083703 --> 九、附件 中国工业互联网研究院科研楼2026-2027年物业管理服务采购项目招标文件 中央国家机关政府采购中心 2026年7月22日