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（1）为充分发挥市场竞争，并结合采购人的实际情况，采购人将通过本次采购，确定3名中标供应商，为采购人提供深南高铁云浮站综合交通枢纽配套工程用地征地拆迁进行评估服务。 （2）根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》，本次采购采用“封闭式框架协议”、“质量优先法”评审标准，公开采购确定入围供应商时有竞争和淘汰，淘汰比例不低于20％。在封闭式框架协议有效期内，除经框架协议约定的补充征集程序外，不随意增加协议供应商，入围供应商无正当理由不允许退出。 （3）确定第一阶段入围供应商的评审方法及淘汰率：第一阶段入围供应商采用质量优先法进行综合评分，按照质量评分从高到低排序，按照数量上限进行确定。服务项目质量因素包括对项目的需求理解、评估技术方案、针对本项目的评估工作的了解程度与评估中的建议、进度保证措施、质量保证措施、安全保密措施等。按规定淘汰比例不低于20％，且至少淘汰一家供应商。本轮按照质量优先法评分从高到低排序确定前3名为入围供应商，项目总预算390万元，3名入围的供应商每家服务预算金额为130万元的。服务期限1年，自委托服务协议生效之日起计算。 （4）确定第二阶段成交供应商的方法：第二阶段通过“直接选定”方式确定供应商。采购人依据入围供应商报价、评估价格、评估报告质量等因素，从第一阶段入围供应商中直接选定。 说明：本招标文件的采购人是指框架协议采购中的征集人，中标供应商是指框架协议采购中的入围供应商。3.采购预算和服务期 （1）采购包预算金额：3,900,000.00元； （2）服务期限：1年。 （3）采购数量：3家 （4）服务期：服务期限1年，自委托服务协议生效之日起计算。 （5）说明：总预算人民币390万元（本项目确定3个入围供应商：①综合得分第一名的供应商服务预算费用为130万元；②综合得分第二名的供应商服务预算费用为130万元；③综合得分第三名的供应商服务预算费用为130万元。 4.报价方式及要求： （1）响应供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣费率形式报价折扣费率越小，则报价越低。商品(服务)实际结算价=服务预算金额x供应商成交折扣费率。供应商应以“%”为计算单位，不得小于等于0，不得超过100%，否则作为无效响应处理。 （2）成交供应商按包干方式承接采购人委托的项目，成交供应商服务预算费用为130万元并结合折扣率收取服务费，该费用是响应供应商为完成受委托项目所收取的全部费用，已包含但不限于以下费用：完成本项目所有工作内容的成本费、劳务费、交通费、场地费、税金（全额含税发票）、雇员费用以及项目实施过程中其它应预见和不可预见费用等完成本采购项目、达到采购人目的的一切费用及企业利润。 （3）在服务期内，对因物价调整（含降或升）而导致项目运行费用发生变化的，由成交供应商自行调整解决，采购人不再另行支付其他任何相关费用给成交供应商，各响应供应商对此须充分考虑。 5.现场踏勘：不安排 7.所属行业：中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。中小企业声明函中行业应为填写“其他未列明行业”或“（招标文件中明确的所属行业）”并按本征集文件《中小企业声明函（工程、服务）》填写，否则视为非中小企业。 4、采购需求： 采购内容： 序号 采购包号 --> 分包名称 标的名称 采购品目 计量单位 所属行业 预估采购数量 是否属于政府购买服务 1 深南高铁云浮站综合交通枢纽配套工程用地征地拆迁评估服务项目 深南高铁云浮站综合交通枢纽配套工程用地征地拆迁评估服务项目 资产评估服务 项 其他未列明行业 3.0000 是 技术参数及要求：详见征集文件 是否存在量价折扣关系：详见征集文件 5、适用本项目框架协议的采购人或者服务对象范围： 序号 采购人 类型 1 云浮市云城区自然资源局 采购单位 四、 供应商的资格条件 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、满足《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》第十八条规定； 3、落实政府采购政策需满足的资格要求：执行政府采购促进中小企业发展的相关政策； 本项目属于专门面向中小企业的采购 注：监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业。 4、本项目的特定资格要求： 采购包1（深南高铁云浮站综合交通枢纽配套工程用地征地拆迁评估服务项目）: 1)、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。供应商为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录，其他分公司存在不良信用记录的，视同供应商不存在不良信用记录。 2)、供应商应同时具有房地产评估机构一级和土地评估机构一级资质证书。（提供有效期内的证书复印件，如国家另有规定，则适用其规定） 3)、本项目不接受联合体投标。（提供承诺函，格式自拟） 五、框架协议的期限 自框架协议签订之日起 1年 。 六、获取征集文件的时间、地点和方式 1、时间：2026年07月16日至 2026年07月23日 ，每天上午 00:00:00 至 11:59:59 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间） 2、地点：框架协议电子化采购系统 3、方式：供应商有意参加本次框架协议征集，应在广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/），登录框架协议电子化采购系统申请获取征集文件。 4、售价：0元 七、响应文件的提交截止时间、提交方式和地点，开启方式、时间和地点 1、响应文件提交截止时间： 2026年08月06日 09时00分00秒 （北京时间） 2、响应文件提交方式和地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过框架协议电子化采购系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。 3、开启时间： 2026年08月06日 09时00分00秒 4、开启方式和地点： 响应文件提交截止时间前，供应商登录框架协议电子化采购系统-“开标大厅”参与开启。 八、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 九、其他补充事宜 1、本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：框架协议电子化采购系统，登录方式及地址：通过“广东省政府采购网”（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）首页供应商用户登录广东政府采购智慧云平台，进入框架协议电子化采购系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。 (一)供应商应当自行在“广东省政府采购网”-操作指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用广东政府采购智慧云平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善。 (二)供应商应当使用CA数字证书及电子签章进行系统操作。使用CA数字证书及电子签章登录广东政府采购智慧云平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的数据电文资料，均属于供应商真实意思表示，由供应商对系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。 已办理CA数字证书及电子签章的供应商，只需校验CA数字证书及电子签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理CA数字证书及电子签章的供应商，应当按要求办理CA数字证书及电子签章后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。CA数字证书及电子签章的办理与校验，可查看“广东省政府采购网”-供应商登录入口的CA办理模块。 供应商应当加强CA数字证书及电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间CA数字证书及电子签章能够正常使用；供应商应当严格CA数字证书及电子签章的内部授权管理，防止非授权操作。 (三)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。 (四)广东政府采购智慧云平台技术支持： 在线客服：通过广东省政府采购网-在线客服进行咨询； 平台服务热线：020-88696588 CA及签章服务：通过广东省政府采购网-操作指南进行查询 2、供应商编制响应文件前，需先根据广东省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，在框架协议电子化系统的产品库/服务库中完成响应产品/服务入库。 其他补充事宜： / 征集人：云浮市云城区自然资源局 2026年07月16日 a {color: #337ab7;text-decoration: none;transition: 0.5 s;background-color: transparent; a:focus,a:hover {text-decoration: none;color: #23527c;} a:focus {outline: 5px auto -webkit-focus-ring-color;outline-offset: -2px;} a:active, a:hover {outline: 0;} 相关附件： 征集文件压缩包 1、采购人信用承诺书 征集代理协议